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Vente maison 306 000 €
155 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Liversay (17170)
155 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Liversay (17170)
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- 1 974 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON CHARENTAISE – CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS – GRAND SALON-SÉJOUR – CUISINE MODERNE ÉQUIPÉE – TROIS CHAMBRES – POSSIBILITÉ DE QUATRE CHAMBRES ET PLUS – SALLE DE BAINS – BUANDERIE – JARDIN CLOS – GARAGE – DEPENDANCE DE PLUS DE 100 M² À RÉNOVER - SAINT JEAN DE LIVERSAY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Coup de cOEur pour cette maison rénovée avec goût, et sa vaste bâtisse attenante de plus de 100 m² au sol, offrant jusqu’à 200 m² exploitables selon vos envies : habitation, atelier, gîte, espace professionnel ou familial… tout est possible !
Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne équipée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux de plus de 64 m², chauffé par un poêle à pellets neuf (10 kW), avec double exposition Est/Ouest.
À l’étage, trois chambres avec placards, un dressing ou bureau, une salle de bains à rénover et un second WC.
Une buanderie, un garage, un jardin clos et un WC au rez-de-chaussée complètent la maison principale.
BIENVENUE A ST JEAN DE LIVERSAY !
Saint-Jean-de-Liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, (pharmacie, coiffeur, pôle santé, ciné, épicerie, boulangerie, restaurants, écoles etc...) c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.
Avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.
Le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants.
A 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de Ferrières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1777345 - Réf Superimmo : ANVXYUC0K
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| Prix de vente : 306 000 € | Prix au m² : 1 974 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 788 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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