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Vente maison 576 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genis-Laval (69230)

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3 716 €/m²
1 balcon
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Béatrix Quesada-Pouzin - LF Immo

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Description

🏡 Saint-Genis-Laval – Maison familiale 5 chambres, 155 m² au calme jardin 765 m²
Dans une impasse au calme, superbe maison familiale de 155 m² sur terrain plat et clos de 765 m².
✅ 5 chambres dont suite parentale de 25 m²
✅ Séjour lumineux 31 m² avec cheminée
✅ Cuisine équipée 15 m² avec accès terrasse
✅ 3 pièces d’eau, buanderie, rangements, combles
✅ Stationnements + abri de jardin
⚙️ Chauffage électrique, isolation extérieure, double vitrage,
📍 Proche métro B, bus, écoles, commerces et accès autoroutiers.
💰 Taxe foncière : 1 396 €
💚 Maison spacieuse, lumineuse et idéalement située.
Idéale grande famille,
Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : fr061860 - Réf Superimmo : ANVXXW1WB

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Caractérisques

Prix de vente : 576 000 €	Prix au m² : 3 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 765 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	1 balcon
1 terrasse	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 100 € / an

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 3,8%

576 000 €

3 avril 2025

Baisse de 2,8%

599 000 €

15 février 2025

616 000 €

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