Vente maison 413 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

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2 665 €/m²
Exclusivité
2 balcons (22,56 m²)
Cuisine séparée
Chauffage électrique

PROPRIETES COTE SUD

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Description

Exclusivité vue imprenable Maison 155 m²
sur un terrain de 1000 m² En exclusivité chez nous, Sur les hauteurs, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 155 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 1000 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, composée d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue à couper le souffle. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une vaste suite parentale vous attend : grande chambre avec accès direct à une terrasse privative, dressing et salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant.
Un atelier de 15 m²et un forage viennent completer le tout.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AG1146-85786629 - Réf Superimmo : ANVXYAKV5

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Caractérisques

Prix de vente : 413 000 €	Prix au m² : 2 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 995 m²	2 balcons (22,56 m²)
Année de construction : 2014	Chauffage électrique
Cuisine séparée	5 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 1,7%

413 000 €

27 avril 2025

hausse de 5,3%

420 000 €

26 avril 2025

Baisse de 5%

399 000 €

11 avril 2025

420 000 €

Localisation

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