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Vente maison 129 000 €
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Fulgent-des-Ormes (61130)
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Fulgent-des-Ormes (61130)
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- 832 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A quinze minutes de Bellême, cette longère en pierres apparentes, agrémentée de volets en bois, offre une surface d'environ 120 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 30 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction et hotte), d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager le grenier pour augmenter la surface habitable.
Attenants, un atelier de 25 m² et une grange de 35 m² complètent l'ensemble et offrent des espaces polyvalents.
La maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie, d'une toiture révisée en bon état et d'un assainissement individuel récent et conforme, réalisé en 2025.
A l'arrière, le jardin bénéficie d'un bel espace sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur la campagne.
Prix : 129 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,7% soit 122 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à .
DPE : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2910 euros et 3980 euros - GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 12/03/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 419520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 419520BROS - Réf Superimmo : ANVXZDHGP
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 832 € / m² |
| Taxe foncière : 411 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 122 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
3 980 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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