Vente maison 199 900 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clair-de-Halouze (61490)

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1 290 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ACTIFIMMO

105 avis

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Description

Nouvelle EXCLUSIVITE dans notre agence,,
Sur la commune de Saint-Clair-de-Halouze, à 5 minutes de Flers, ACTIFIMMO vous propose cette belle maison en pierre de 155 m2 ave un potentiel supplémentaire d'environ 79 m2 aménageable.

Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une grande cuisine de 20 m2, un beau séjour/salon de 30 m2 avec un insert à bois, une grande pièce servant de chaufferie pouvant être aménagée de 33 m2 et un wc.
- au premier étage : un palier desservant trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.
- au deuxième étage : deux chambres dont une de 22 m2.

Grenier aménageable de 46 m2 supplémentaire !

De plus, la maison dispose d'un garage indépendant avec une porte sectionnelle électrique d'environ 50 m2 !
Le tout sur un beau terrain de 1 380 m2.

Chauffage : bois + chaudière fioul
Assainissement : tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter votre agence ACTIFIMMO pour plus de renseignements !
ACTIFIMMO, agence immobilière à honoraires fixes : 4 900€

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V40000379 - Réf Superimmo : ANVXZHUDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 380 m²	1 Garage
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 5,7%

199 900 €

19 septembre 2025

212 000 €

Localisation

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