Vente maison 249 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)

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1 606 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Françoise GIMENEZ - Capifrance

73 avis

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Description

Au cœur du village, proche de tous les services de la commune, je vous propose à la vente cette maison de 155m²,
Bâtie sur un terrain de m² , la maison principale dispose d'un studio en rez de jardin et au 1er étage d'un appartement T4 composé de 3 chambres une cuisine séparée un salon salle à manger et une salle de bain (wc séparé).
La maison bénéficie également d'un garage et d'une chaufferie et d'un espace de stockage complémentaire.
N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose.
Saint Barthélémy de vals est un petit village tranquille de la Drôme où il fait bon vivre : celui-ci propose de nombreuses manifestations, associations culturelles et sportives.
Le village se trouve à 70km de Lyon, 45km de Vienne et 35km de Valence, mais également à 18km de l'autoroute (Tain ou Chanas), et 6km de la gare de Saint Vallier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.907878

Publiée le 24/05/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 340939629579 - Réf Superimmo : ANVXYM9F0

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 972 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Balcon	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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