Vente maison 272 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

iad France - Samuel BOTTGEN (06 63 72 33 45) vous propose : Maison sur sous sol de 1975 situé à 10 minutes des commodités comprenant au premier niveau : une entrée, un salon, salle à manger, cuisine indépendante, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol se trouve un gîte de 55 m² environ comprenant 2 chambres, un salon avec coin cuisine et une salle d'eau.
Un garage, une cave et une buanderie.
A l'extérieure vous trouverez un grand chai de 175 m² environ, un hangar de 94 m² environ et un magnifique potager..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel BOTTGEN EI (ID 31447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 1 755 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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IAD FRANCE - SAMUEL BOTTGEN

11 avis clients

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