Vente maison 397 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sadirac (33670)

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2 561 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Audrey UNG - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Sadirac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles.
Proche des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités
Implantée sur un terrain de 900 m², cette propriété comprend 3 places de parking.
La maison de 155 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain.
Ce bien de 2011 se distingue par un style moderne et épuré, offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air.
À l'intérieur, vous disposez d'un agencement fonctionnel.
Les 4 chambres, la salle de bains, le salon séjour ouvert sur la cuisine, la véranda, le cellier et le WC offrent un espace de vie harmonieux.
De plus, un T2 indépendant ajoute une dimension polyvalente à la propriété, idéale pour les invités ou une pour une activité professionnelle.
Le jardin de 900 m² complète ce havre de paix, offrant un espace extérieur spacieux pour les moments de convivialité en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389 - SAFTI – UNG Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 02/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1523585 - Réf Superimmo : ANVXZDBBG

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 561 € / m²

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155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2011
Climatisation	Séjour de 38 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 3,2%

397 000 €

2 septembre 2025

410 000 €

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