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Vente maison 345 000 €
155,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rousson (30340)

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  • 2 216 €/m²
  • Cuisine de 18 m²
CENTRE ALES IMMOBILIER

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Description

Maison familiale traditionnelle - 5 pièces - 155.7 m²
Sur la commune de Rousson, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 155.7 m² habitables, sur une parcelle de 1637 m² au calme.
Construite en 2010 - 2011, la maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : 2 grands garages, 2 grandes caves, pour une surface totale d'environ 138 m².
1er niveau : hall d'entrée, salon-séjour (44 m²) et cuisine provençale, donnant tous deux sur une terrasse de 28 m² semi-couverte, 2 chambres, salle de bains (baignoire d'angle + douche), WC.
2ème niveau : bureau, chambre, pièce à terminer qui avait vocation de salle d'eau avec WC.
Chauffage au sol (fioul) + climatisation gainable réversible.
Sur le terrain se trouve également une dépendance d'environ 19 m² habitables.
Taxe foncière 2024 : 2015 €.
De belles prestations, des volumes confortables, des dépendances spacieuses, tout est réuni pour votre prochain coup de cœur !

Publiée le 17/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 86230400 - Réf Superimmo : ANVXZH33W
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 216 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 637 m²Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²Séjour de 44 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 196 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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