Vente maison 192 500 €

155 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Roubaix (59100)

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1 242 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

CORINNE BRUNO - BSK Immobilier

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Description

Votre rêve de maison vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité unique située sur la commune de Roubaix à proximité de toutes les commodités. Avec son volume exceptionnel +/- 156 m², ses 6 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, son jardin, son garage et son hangar de 100 m², cette maison est idéale pour une familles ou ceux qui recherche un espace de vie confortable, un artisan, ou un investisseur (possibilité de faire plusieurs logements). Cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Le quartier est calme et convivial . Ne tardez pas, contactez moi pour planifier une visite et découvrir par vous même ce produit exceptionnel !
Je recherche des biens à vendre les avis de valeur sont offerts, n'hésitez pas !
Cette annonce référence 284349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010.
Prix du bien : 192 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 €
Honoraires TTC : 4,05 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 284349 - Réf Superimmo : ANVXYDK0X

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Caractérisques

Prix de vente : 192 500 €	Prix au m² : 1 242 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 6 chambres	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1929	Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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