Vente maison 299 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Située dans le recherché Square des Platanes, au coeur d'un environnement calme et verdoyant à deux pas de l'avenue Linné, cette maison familiale de 155m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. La maison offre 4 belles chambres, dont : - Une chambre en duplex, idéale pour un adolescent ou un espace bureau indépendant. - Une suite parentale avec salle de bains privative. - Une seconde salle de bains avec WC est également présente au 1er étage pour plus de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100m² ainsi que d'une place de parking privative sécurisée, fermée par un portail. Pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison est équipée d'un système de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur récente. Localisation idéale : au calme tout en étant proche des commodités, écoles, transports et axes principaux. Aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 1 447 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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