Vente maison 485 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Richwiller (68120)

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3 129 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Créa immobilier

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Description

Villa contemporaine 6 pièces – 150 m² – Prestations haut de gamme
CREA Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa moderne de 150 m², idéalement pensée pour offrir un confort de vie optimal au sein d'un environnement calme et recherché.
Rez-de-chaussée
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central
Salon attenant de 23 m², offrant un espace plus intimiste, avec accès direct à la terrasse
Suite parentale avec salle de bains privative
Garage double de 40 m² avec espace buanderie intégré
Étage
Trois chambres confortables
Espace bureau idéal télétravail
Salle de bains familiale
Extérieurs
Terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours
Pergola bioclimatique haut de gamme
Jardin entièrement paysagé, cadre verdoyant et reposant
Prestations supplémentaires
Chauffage au sol au gaz
Climatisation réversible
Volets motorisés
Porte de garage motorisée
Décoration soignée, matériaux de qualité
Prix : 485 000 € FAI
Un bien rare, alliant modernité, confort et élégance, prêt à accueillir votre famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 907.00 et 1227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2105-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZWR5V

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2020	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 907 € / an

Maximum : 1 227 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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