Vente maison 116 600 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Richelieu (37120)

Maison de ville au coeur de la cité de caractère RICHELIEU, à proximité des écoles, commerces et services.
Ouverte sur une agréable petite cour intérieure, cette maison de 155m² est organisée sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un accès aux caves, un agréable salon offrant le cachet des poutres anciennes et le confort d'un insert (poêle à granules), une cuisine dinatoire ouverte sur la cour intérieure, un WC.
Au 1er étage :
Un grand bureau traversant (plus de 20m²) un couloir desservant 2 chambres lumineuses (environ 20m² et 12m²), une salle d'eau avec douche et baignoire, un placard et un WC.
Au 2ème étage :
Une grande chambre avec placard, accès à un grenier de 10m²
Possibilité d'acquérir en sus un garage non attenant (à 300m).
Un vrai potentiel pour cette maison de ville dans le coeur historique de la Cité du Cardinal, à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 293017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019.
Prix du bien : 116 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2714.00 € et 3672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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NICOLAS BAUDINAUD - BSK IMMOBILIER

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