Vente maison 469 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rasteau (84110)

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3 026 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

iad FRANCE - Romain Fabre

06 78 92 51 34

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Description

iad France - Romain Fabre (06 78 92 51 34) vous propose : Charmante maison de 155m² à Rasteau, 6 pièces, 4 chambres, avec garage et cheminée. Implantée sur un terrain de plus de 2700 m² avec un puits. Construite en 1990, cette maison en excellent état offre un bel espace de vie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Vous profiterez d'une agréable exposition plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et une cheminée ajoutent du confort à ce bien.
Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des écoles, cette maison saura combler les attentes des familles en quête de tranquillité. Profitez de cette opportunité pour emménager dans un cadre de vie paisible à Rasteau.
Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fabre EI (ID 81145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889367116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 1525973 - Réf Superimmo : ANVXVONWI

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	1 Garage
Année de construction : 1990	Chauffage électrique
Climatisation	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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