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Vente maison 478 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Puissalicon (34480)

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  • 3 084 €/m²
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
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Description

Votre conseiller immobilier, Valentin Dossot, est ravi de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans une charmante commune à seulement quelques minutes de Béziers.
Prestations haut de gamme : clim réversible, plancher chauffant, piscine chauffée, grand garage.
Ce bien regorge de surprises !
Contactez-moi au O6 67 37 39 65 afin que nous puissions organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1849.00 € et 2503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90188138300011

Publiée le 02/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 173-RHW34 - Réf Superimmo : ANVXZKSU1
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 3 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 161 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 3 parkingsCave
Année de construction : 2007Chauffage individuel: au sol
ClimatisationCuisine séparée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 5 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 849 € / an
Maximum : 2 503 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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