Vente maison 399 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plougoumelen (56400)

iad France - Claudia LOURENCO vous propose: Une maison de 155 m2, située à 1,5 km du bourg de Plougoumelen, à proximité des sentiers côtiers et forestiers.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée, des toilettes, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, traversante et donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre, une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle d’eau, toilettes indépendantes.
Le sous-sol est composé d’un garage, un atelier, une buanderie, une cave.
Cette maison traditionnelle en grande partie rénovée, vous offre une vie pratique avec ses stores et portail électriques et bénéficiant d’un confort moderne avec ses menuiseries récentes et sa pompe à chaleur.
Le tout sur un terrain de 860 m2 environ, clos et avec un vaste espace de stationnement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia LOURENCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 500 €

Prix au m² : 2 577 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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CLAUDIA LOURENCO - IAD

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