Vente maison 435 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plouézec (22470)

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(22470) PLOUÉZEC - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN ARBORÉ DE 5000 m² - SOUS-SOL COMPLET - PARKING - PAIMPOL À 10 MN
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1gowWo9Nee
Découvrez sans tarder cette magnifique maison de 155 m², nichée sur un terrain paysager de 5 000 m², un véritable havre de paix à 200 mètres du bourg et 10 minutes en voiture du centre-ville de Paimpol, à 1 km des plages de sable fin pour vos baignades estivales, et à 1 km de la Forêt de Beauport, parfaite pour vos balades en pleine nature.
Cette maison spacieuse et lumineuse, construite sur un sous-sol complet, offre un agencement idéal pour toute la famille ou pour un projet de profession libérale :
Au rez-de-chaussée : Une entrée séparée avec rangements mène à un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine est entièrement équipée, et vous trouverez également deux chambres confortables, dont une avec une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage : Profitez de trois grandes chambres supplémentaires et de WC avec lave-mains, le tout agrémenté de nombreux rangements intégrés.
À l'extérieur :
Une grande terrasse de 70 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air, tout en offrant une vue imprenable sur le vaste parc arboré de 5 000 m², un espace idéal pour les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour profiter de la nature.
Un cabanon cadastré de 35 m² vient parfaire ce bien.
C'est l'opportunité à ne pas manquer pour une vie sereine et connectée à Paimpol !
Contactez-nous vite pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette maison unique.
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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