Vente maison 397 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plomeur (29120)

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2 561 €/m²
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

CASEA IMMOBILIER

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Description

À découvrir chez CASÉA IMMOBILIER
PLOMEUR
Découvrez cette belle maison néo-bretonne des années 70, alliant authenticité et confort de vie moderne, idéalement située à seulement 10 minutes à vélo de la plage.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette demeure familiale offre une surface généreuse et une organisation fonctionnelle pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée spacieuse,
Un séjour lumineux avec cheminée,
Une cuisine indépendante,
Une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres , idéales pour les enfants ou recevoir famille et amis.
Profitez d'un jardin agréable , parfait pour les repas d'été ou les moments de détente au calme.
? Les atouts :
5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied possible
Proche du littoral (10 min à vélo de la plage)
Environnement paisible et verdoyant
jardin clos
A visiter sans tarder avec votre agence CASÉA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ, BÉNODET, LOCTUDY, PENMARC'H
02.98.98.22.22. 06.42.49.32.43
Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1714-CASEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZOWA2

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 561 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 958 m²	Orientation : Sud
3 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1976	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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