Vente maison 344 400 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plobannalec-Lesconil (29740)

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2 222 €/m²
Chauffage individuel

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

PLOBANNALEC-LESCONIL- Généreuse et très lumineuse maison ossature bois de 155m² habitables, édifiée sur un terrain d'une surface de 569m² . Au rez-de-jardin le hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de vie complet de près de 80m².La cuisine ouverte sur réception et un salon/bar saura accueillir vos canapés les plus grands. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse ensoleillée toute la journée. Une suite parentale d'environ 20m² avec dressing et salle de douche vient compléter une vie de plein pied sur plus de 100m². Le garage de 20m² avec buanderie et porte électrique est accessible par la cuisine. Les ouvertures aluminium intérieur bois sont agrémentées de volets roulants électriques. A l'étage, une agréable mezzanine de 11m², trois chambres et une salle de bain. Construction contemporaine hors lotissement, assainissement collectif, très lumineuse, matériaux de qualité et de beaux volumes. Un kilomètre des plages et du port de LESCONIL, assainissement collectif. La surface du terrain peut être augmentée d'environ 399m². Visite virtuelle sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 125, soit C, GES: 3, soit A. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84730

Publiée le 15/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 84730 - Réf Superimmo : ANVXZW6J3

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Caractérisques

Prix de vente : 344 400 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 569 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 2012
Chauffage individuel	Séjour de 66 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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