Vente maison 360 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

iad France - Yoann DAUCHOT vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec 5 Chambres et Jardin à Pierrefitte-sur-Seine
Située dans le quartier paisible de Pierrefitte-sur-Seine, cette maison traditionnelle de 155m², construite en 1976, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un jardin arboré de 325m², cette propriété est parfaite pour accueillir les familles en quête de confort et d'espace.
En entrant dans cette maison, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un salon de 35.49m², idéal pour se détendre en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. La terrasse de 20m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des BBQ entre amis.
Les 5 chambres de la maison offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéaux pour se reposer après une longue journée. Le bureau est idéal pour les télétravailleurs ou pour créer un coin lecture. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cette propriété.
Ce bien immobilier bénéficie d'un chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour les besoins en connexion internet haut débit.
A proximité immédiate de la maison, vous trouverez de nombreux équipements pratiques tels que des écoles primaires et maternelles, des commerces de bouche, un cabinet médical, le tramway et la gare RER D. Le quartier est dynamique et convivial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation permettant à ses futurs acquéreurs de personnaliser les espaces à leur goût. Avec un garage pour abriter votre véhicule, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 2 323 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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YOANN DAUCHOT - IAD

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