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Vente maison 379 500 €
155 m²
6 pièces 6 p
Perpignan (66000)

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  • 2 448 €/m²
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
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Description

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur Palais des Congrès Perpignan
Magnifique maison de ville traditionnelle en trois faces T6 divisée en deux appartements, proche de tout commerce, sur une parcelle de 231 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 155 m², avec garage de 50m2 et 34m2 de sous-sol, exposition pleine sud.
Se composant au réez de chaussée, d'un appartement T4 avec 3 chambres avec cuisine équipée de 76m2 habitables, au premier étage un appartement T2 avec 1 chambre de 19m2 et salle d'eau avec cuisine également de 76m2 au total également.
Pour la partie jardin, joliment arborée chauffage au gaz de ville et climatisation gainable les 2 appartements peuvent entre agencer facilement en une seule et grande maison de ville.
Taxe foncière 2800e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1848954 - Réf Superimmo : ANVXZI33O
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Caractérisques
Prix de vente : 379 500 €Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - ter. 291 m²Année de construction : 1958
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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