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20
Vente maison 246 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
Pannes (45700)
155 m²
6 pièces
6 p
Pannes (45700)
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- 1 587 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alain Leroy vous propose:
Située à Pannes, cette magnifique fermette entièrement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 1517 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette longère. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez de chaussée un vaste séjour-salon avec cheminée insert, un bureau, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de bains agréable, un wc , un cellier et une grande chambre. A l'étage un dégagement, 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, et un bureau lumineux.
L'ensemble de la longère respire l'harmonie et le bien-être, avec une rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté extérieur, une grande dépendance avec double garage, un atelier et au dessus une pièce aménagée et un abri bois , complètent cet ensemble unique. Vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille.
Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre une qualité de vie incomparable. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain environnant, idéal pour des promenades en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère aux prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette longère pleine de cachet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/08/2025 -
Réf. agence : 1823257 - Réf Superimmo : ANVXZ9CS5
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| Prix de vente : 246 000 € | Prix au m² : 1 587 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - ter. 1 517 m² | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2022.
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