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Description

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose: PAIMPOL / A 650 M DU PORT / MAISON SURELEVEE TRES LUMINEUSE DE 155 m2 UTILES / 4 CHAMBRES POSSIBLE / DEPENDANCE EN PIERRE / TRES BEAU TERRAIN ARBORE / TOUT A L’EGOUT / C’est avec grand plaisir que je vous présente cette maison habitable de suite et très entretenue. Sur son niveau de vie, vous trouverez : une pièce de vie avec cheminée, des toilettes séparées, une salle d’eau, une chambre. A l’étage, vous bénéficierez de deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Quant à lui, le sous-sol dispose d’une pièce avec toilettes, d’une buanderie/chaufferie avec évier et une pièce pouvant faire office de chambre ou de deuxième salon. La qualité de construction de cette maison mérite de d’y attarder. Ce bien va correspondre à des personnes souhaitant profiter d’une plage à pied, des sentiers de randonnée et de la proximité directe des commodités (commerces, infrastructures scolaires et sportives, infrastructures culturelles). A très bientôt en visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1787203 - Réf Superimmo : ANVXYUYHH
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Caractérisques
Prix de vente : 438 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 189 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 8,6%

438 500 €
11 septembre 2025

Baisse de 6,8%

480 000 €
20 juin 2025
515 000 €
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