Vente maison 260 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oyonnax (01100)

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1 677 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Guillaume LANGEARD - Capifrance

38 avis

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Description

Sur la commune d'Oyonnax, je propose cette maison de 155 m2 avec 423 m2 d'ateliers professionnels
Projet idéal pour un artisan ou activité nécessitant une zone de stockage.
Sur une parcelle de 1220 m2, une maison comprenant :
Au rez de Chaussée , un garage de 76 m6, un local à usage d'atelier
Au premier étage : Entrée, Séjour de 37 m2, Cuisine, Cellier , Salle de bain, Chambre, WC
Au deuxième étage : Palier, WC, 3 chambres dont 1 avec dressing, un grenier
La maison, entretenue au fil du temps dispose d'une isolation par l'extérieur, ainsi que d'une chaudière gaz de moins de 2 ans.
Dans la cour, un atelier de 423 m2 idéal pour une activité artisanale. Celui-ci est à rénové dans sa globalité
Il disposait à l'époque, de plusieurs zones de travail, une zone de bureaux et d'un petit appartement en étage
La parcelle de 1220 m2 laisse de nombreuses possibilités, comme l'agrandissement de l'atelier, ou tout autre construction suivant le projet.
Je vous laisse me contacter au 06 71 10 72 56 pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.929902

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 340934278529 - Réf Superimmo : ANVXZXH66

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur montagne	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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