Vente maison 599 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 865 €/m²
2 balcons
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

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Description

Ormesson-sur-Marne - Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville, charmante maison individuelle sans aucun travaux à prévoir, se compose : Au rez-de-Chaussée : Spacieuse entrée avec escalier en marbre desservant un grand séjour cathédrale lumineux agrémenté d'une cheminée, donnant accès au jardin. Cuisine ouverte sur salle à manger donnant également accès à la terrasse et au jardin. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage : Palier ouvert sur le superbe séjour cathédrale, trois belles chambres dont deux avec balcon et une avec placard intégré. Salle d'eau avec WC et double vasque.
Au Rez-de-Jardin : Vaste pièce à vivre, suite parentale avec salle d'eau, WC séparés avec lave-mains, cave à vins, chaufferie, garage double et buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2720.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : VM796-FIDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQCMV

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 865 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	2 garages - 1 parking
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

185 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/12/2020.

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