Vente maison 799 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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5 155 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

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Description

Magnifique Maison d'architecte de 2020 (décennale) vous offrant : entrée avec rangements, séjour triple traversant de 55m2 donnant sur terrasse et jardin orienté plein sud avec piscine à sel (7mx3,80m), cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, une chambre, wc séparé avec lave-mains, buanderie avec douche, grand garage ( borne électrique)
A l'étage : un dégagement desservant deux grandes chambres (donnant sur balcon) avec placards intégrés et leur propre salle d 'eau, wc séparé avec lave-mains, une suite parentale donnant sur solarium, grand dressing, grande salle de bain + douche
Possibilité de garer deux autres voitures sur la parcelle
Combles : Beau volume de stockage ou chambre.
Prestations : Plancher chauffant à basse température, climatisation réversible programmable, aspiration centralisée, alarme domotique, caméra, matériaux de qualité, volets électriques, double vitrage alu oscillo-battant, piscine avec aqua bike, pompe à chaleur. vide sanitaire

Publiée le 05/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AGCT635 - Réf Superimmo : ANVXY94KW

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²	Piscine
1 Parking	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage individuel: au sol	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Parquet	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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