Vente maison 299 250 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Noyers-sur-Cher (41140)

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1 931 €/m²
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Piscine

Fauchere Immobilier

48 avis

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Description

Grande propriété offrant de très beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, lumineux et convivial, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Deux chambres complètent ce niveau, ainsi qu'un couloir et une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace lumineux offre une belle perspective sur l'extérieur et permet de profiter de la maison en toute saison.
À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir famille et amis.
En sous-sol, la maison dispose d'un garage pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente, d'un carport couvert permettant d'abriter plusieurs véhicules.
Cette propriété allie confort, espace et tranquillité, tout en offrant un beau potentiel pour un projet familial, un gîte ou une activité nécessitant de grands volumes.
Référence agence : 6456

Publiée le 21/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 9EEP-GO7-495 - Réf Superimmo : ANVXZPY0C

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 636 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 5%

299 250 €

21 octobre 2025

315 000 €

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Siren : 340418995

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