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Vente maison 157 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Néons-sur-Creuse (36220)
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Néons-sur-Creuse (36220)
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- 1 013 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Muller vous propose: ENSEMBLE de DEUX MAISONS dans le cadre buccolique de la campagne de Néons , non loin de la Creuse.
Maison 1 LOUÉE + maison 2 avec grange à rénover pour projet perso ou locatif.
Maison 1 : 89m2 habitables distibués en rez-de-chaussée de entrée / cuisine, salon/salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse, chambre avec placard (pouvant être ouverture sur maison 2) donnant vue sur jardin.(510m2 ici)
A l'étage en sous pente : couloir, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. , beau jardin, grange appentis, cellier, grenier, abri de jardin viennent compléter ce bien.
Maison 2 d'environ 68m2 habitables, avec grange de 90m2 et jardinet.
En rez-de-chaussée : entrée / cuisine, chambre avec salle d'eau attenante et WC, salon.
A l'étage : palier, grande chambre en sous pente, WC attenant.
Sur cette maison : absence de système de chauffage - électricité à revoir - toiture bon état général pour la maison, à revoir pour la grange - Menuiseries partiellement en double vitrage bois / PVC. Fosse septique
Investissez ici pour vous créer un petit pied à terre dans une belle campagne, tout en ayant le loyer actuel qui vous aide à réaliser votre projet !!
Ou en vous projetant sur un second projet locatif.
N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
A bientôt
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 1823775 - Réf Superimmo : ANVXZFYQ9
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 1 013 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 717 m² | Année de construction : 1880 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 12 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 515 € / an
Maximum :
2 049 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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