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Vente maison 319 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mouvaux (59420)
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mouvaux (59420)
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- 2 058 €/m²
- Veranda (21,22 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux
Maison de 155m2 - 5 chambres - jardin - garage
Semi-individuelle idéalement située à la lisière de Mouvaux (8 minutes à pied de l'arrêt tramway Faidherbe).
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée neuve, d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée feu de bois, donnant sur un joli jardin sans aucun vis-à-vis et bien exposé.
Une chambre spacieuse est également disponible au rez-de-chaussée ainsi qu’un cellier/buanderie avec branchements machines et WC séparés.
Le palier du premier étage dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et un grand placard pour du rangement.
Au second étage : une grande chambre aménagée sous les combles avec possibilité d’y ajouter une salle de douches ou un dressing.
Les plus : une cave saine et un garage viennent compléter les prestations de cette jolie maison.
Côté technique : bon DPE (D), tout à l’égout, chauffage central au gaz (chaudière récente), extension réalisée en 2019, cuisine refaite en 2022 (sous garanties décennales)
Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Consommation énergétique : 152/m2/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 33 kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,9% à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 179LSC - Réf Superimmo : ANVXZDC61
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Prix de vente : 319 000 €  | Prix au m² : 2 058 € / m² |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 5 chambres | Veranda (21,22 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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