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Description

Entre Semur-en-Auxois et Montbard.
Ensemble de 2 maisons pouvant être réunis pour formé un unique logement comprenant :
1ère maison de 98 m² :
Rez de chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un insert bois, une salle de bain et un wc séparé.
1er étage : Un pallier desservant trois chambres et un wc.
2ème maison de plain pied de 57 m²:
Une cuisine ouverte sur un séjour avec un insert bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Deux grenier aménageable d'un total de 110 m², un garage de 48 m², une chaufferie, un débarras, une cabane de jardin, une cour et un terrain clos avec un puits de 1 338 m².
Au calme et sans vis à vis
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4320.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2963-HESTIA21 - Réf Superimmo : ANVXZX31C
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 338 m²Cave
Chauffage au fuelCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 320 € / an
Maximum : 5 900 € / an
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