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24
Vente maison 420 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Morigny-Champigny (91150)
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Morigny-Champigny (91150)
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- 2 710 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vincent MOYER vous propose de venir découvrir cette lumineuse maison de plain-pied située dans le charmant village recherché de MORIGNY-CHAMPIGNY dans un environnement paisible et verdoyant.
A seulement 5 minutes d'ÉTAMPES, cette belle maison de plain-pied de 155 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle bénéficie d'un grand terrain et sa parcelle total d'environ 3 400 m² arboré est un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un double accès est également à votre disposition.
Vous serez séduit par son vaste salon lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse orientée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine, attenante, aménagée et équipée s'ouvre quant à elle sur une véranda centrale qui communique également avec la terrasse, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial entre intérieur et extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec accès indépendant donnant sur l'extérieur, dont une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque.
Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, ainsi que 2 cabinets de toilettes séparés.
Vous l'aurez compris, toutes les pièces principales donnent sur l'extérieur.
Espaces complémentaires :
La maison dispose également de plusieurs dépendances pratiques :
Une buanderie,
Un atelier,
et un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
- Vie de plain-pied
- Suite parentale
- Double vitrage
- Cuisine NOLTE équipements SIEMENS
- Véranda RENOVAL
- Bonne note au DPE (D)
- Grand terrain clos
- Double accès
- Environnement calme et verdoyant
- Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
- Proche Gare d'Etampes (9min en voiture) Direct Gare d'Austerlitz 30 min
- Transport en commun à proximité
Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur très recherché, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.929416
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 340936520716 - Réf Superimmo : ANVXZU9WY
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 710 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 155 m² - 6 pièces - 3 chambres |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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