Vente maison 457 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morbier (39400)

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2 948 €/m²
Terrasse

VALERIE DOLE - BSK Immobilier

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Description

Sur une belle parcelle , construite en 2017 (avec garantie décennale en cours), cette maison moderne de 155 m² habitables séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, le tout sur un terrain avec terrasse surplombant le lotissement.
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie traversante avec de grandes baies vitrées ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, accès direct à une large terrasse avec vue dégagée, 1 chambre confortable, salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, lingerie pratique
A L'ETAGE :
2 chambres supplémentaires, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire)
Salle d'eau et WC séparés
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Double vitrage & volets roulants électriques, chauffage au sol (électrique ou chaudière à granulés à vérifier)
Tout-à-l'égout
SOUS SOL COMPLET d'environ 90 m²
Garage double véhicules + espace de stockage
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et sérénité.
Cette annonce référence 303994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.
Prix du bien : 457 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 303994 - Réf Superimmo : ANVXZIN7A

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 2 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2017

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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