Vente maison 168 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montréjeau (31210)

Situé au cœur de Montréjeau, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier atypique offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif.
Le bien se compose de deux maisons mitoyennes :
Une première maison de 105 m², entièrement rénovée avec goût, offrant une belle alliance entre cachet et modernité. Elle dispose d’une très belle pièce à vivre lumineuse, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau et des prestations soignées.
Une seconde habitation attenante de 50 m², comprenant une chambre, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau. Idéale pour un logement indépendant ou du locatif.
Les deux maisons peuvent facilement être réunies pour former un seul grand logement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin intimiste, d’une terrasse agréable et d’un petit garage.
Plusieurs possibilités d’usage :
Résidence principale avec espace indépendant
Projet locatif (annuel ou saisonnier)
Résidence secondaire
Gîte ou colocation
Rendement locatif intéressant et potentiel évolutif.
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036 - SAFTI – CARCY Edith, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 084 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDITH CARCY - SAFTI

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