Vente maison 230 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montluçon (03100)

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1 484 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Promissimo

885 avis

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Description

REF : 40709
Découvrez cette magnifique maison située en plein cœur de Montluçon, Allier. Cette demeure, construite dans les années 1900, a été entièrement rénovée et se présente dans un état neuf, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Avec une surface de 155 m² environ, elle offre un espace généreux avec ses six chambres spacieuses et un grand salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis.
Profitez d'un jardin privé, un véritable havre de paix en plein centre-ville , parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun , vous facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant histoire et modernité.
Contactez nous au 04 70 05 05 05 ou 06 23 33 04 15 pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 40709

Publiée le 03/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : O7V7-220-AJS - Réf Superimmo : ANVXZDOJH

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 484 € / m²
Taxe foncière : 2 245 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 302 m²
3 niveaux	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 6,5%

230 000 €

3 septembre 2025

246 000 €

Localisation

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PROMISSIMO

Siren : 390657831

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