Vente maison 290 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montgaillard (65200)

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1 871 €/m²
2 Garages

AGENCE EUROPEENNE GESTION TARBES

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Description

Cette belle Néo-Bigourdane bâtie en 1993 est idéalement située sur le village prisé de Montgaillard, à 10 minutes de Bagnères de Bigorre et à 15 minutes de Tarbes et de Lourdes. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 2020m2.
Elle propose actuellement environ 123m2 de surface habitable et environ 155m2 de sruface au sol sur deux étages.
L'entrée distribue directement un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine attenante et son cellier. Toujours en rez-de-chaussée on retrouve une salle d'eau et un toilette ainsi qu'un grand bureau et une chambre avec accès extérieur pouvant avoir un autre usage suivant vos besoins/envies.
Un bel escalier vous mène au premier étage ou un grand palier distribue 3 grandes chambres supplémentaires, un toilette et une seconde salle de bain.
Indépendant de la maison, vous trouverez un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules et un espace de stockage/atelier. La maison vient d'être raffraîchie suite au départ des anciens locataires. Les peintures sont neuves et les sols des chambres viennent d'être refaits ! Le chauffage central est au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage bois.
Ne tardez pas pour venir visiter cette belle maison familiale !!!
Votre agent commercial, Jérémy Dazet,immatriculé au R.S.A.C. de TARBES sous le numéro 831 546 924

Publiée le 29/04/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 14274 - Réf Superimmo : ANVXYEVI8

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 020 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1993
Séjour de 31 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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