Vente maison 649 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 187 €/m²
Terrasse

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Ref : 802 COUP DE COEUR ! Joli village à proximité immédiate et à pied de Montfort L'Amaury, charmante maison ancienne et traversante des années 20 d'environ 155 m² au sol offrant au rdc : Entrée, salon avec accès terrasse sans vis-à-vis et jardin, cuisine équipée et ouverte sur salle à manger, wc. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres parquetées avec chacune sa cheminée, 1 grande salle de bains avec wc, accès terrasse en bois et jardin. Dans les combles, une grande chambre d'environ 38 m² au sol. Stationnements véhicules. Le tout édifié sur 720 m² de terrain. Ecoles maternelles / primaires à 5 min à pieds, supermarché à 10 min et 4 min en voiture de la gare direction Montparnasse (35 min). POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN... Prix: 649 000EUR dont 4.68 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 620 000 EUR. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2743 - Réf Superimmo : ANVXZW81Y

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 187 € / m²
Taxe foncière : 1 569 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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