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Vente maison 285 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montenois (25260)

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  • 1 839 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD

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436 avis
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Description

Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, découvrez cette belle maison de 137.50 m2, construite en 1998, parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 34 m2, une cuisine équipée de 17 m2 donnant directement sur la terrasse, une chambre de 12 m2, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 16 m2 avec sa salle de bain privative de 11 m2, offrant tout le confort pour une vie de famille agréable.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 11 ares sans vis-à-vis, aménagé avec soin. La terrasse bien exposée, le jardin arboré et la piscine chauffée permettent de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs espaces peuvent y être aménagés selon vos envies : aire de jeux, potager ou coin détente.
La maison dispose également d'un grand sous-sol/garage de 90 m2 et d'une aire de stationnement privative. Située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance.
Laissez-vous charmer par son potentiel proche de différentes villes : Montbéliard (15 min), Belfort (30 min), Héricourt (20 min), Lure (30 min).
Vous apprécierez toutes les commodités présentes dans le village : maison médicale (médecins, dentiste, infirmières, ostéopathe et kinéthérapeute), pharmacie, supérette, boulangerie, périscolaire, cantine scolaire, restaurants, accrobranche, swing golf, gîtes,....
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 19383 - Réf Superimmo : ANVXYROH5
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix
16 juillet 2025

Baisse de 9,8%

285 000 €
11 juin 2025
316 000 €
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