Vente maison 370 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

iad France - David Andre vous propose: Maison contemporaine , quartier Beausseret
Dans le quartier très recherché de Beausseret à Montélimar, découvrez cette ravissante maison contemporaine d’environ 155 m² habitables (204 m² de surface totale), édifiée sur un terrain clos de 1 411 m² avec portail automatique et forage.
Elle se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d’eau, WC et terrasse privée
3 Chambres sont en rdc.
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cheminée
Une cuisine équipée avec cellier
Une salle de bain avec baignoire et douche
Deux WC indépendants
Une buanderie, une chaufferie, une cave
Un grand garage de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules
À noter : un petit logement indépendant peut être aménagé selon vos besoins, offrant de belles possibilités d’évolution.
Prestations techniques et confort :
Double vitrage complet
Isolation des combles récente
Pompe à chaleur récente
Maison raccordée à la fibre
Cette maison allie parfaitement espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et privilégié.
Elle est idéale pour une famille ou un projet avec espace de travail ou logement complémentaire.
Bien rare à visiter sans tarder visite possible 7 jours sur 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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DAVID ANDRE - IAD

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