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Vente maison 370 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 387 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

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Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montélimar, à deux pas de l'hôpital et de toutes les commodités. Dans un bel environnement, implantée sur un terrain arboré de 1411 m², cette maison d'architecte de 2000 offre confort et bonne qualité de construction. Un grand hall d'entrée vous accueille et vous mène à un séjour/salon d'environ 38 m² avec cheminée insert, une véranda et accès à une grande terrasse exposée sud ouest communiquant avec la cuisine et le cellier. Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres de 13 et 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie donnant sur une terrasse et une chaufferie. A l'étage, une suite parentale, avec salle d'eau, wc indépendant et terrasse privative. Elle offre de nombreux atouts : un garage d'environ 47 m², cave, système de chauffage par pompe à chaleur récente (2021), grand vide sanitaire, fibre optique. Cette maison réunit le calme, la verdure et la proximité immédiate de la ville. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 2172 - Réf Superimmo : ANVX101EEF
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 411 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 39 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTÉLIMAR

Siren : 823446596 - N° de carte professionnelle : CPI n° 2602 2018 000 025 475
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