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9
Vente maison 250 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montauban (82000)
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montauban (82000)
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- 1 613 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette grande maison familiale située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 500 mètres d'un arrêt de bus de ville, cette maison entièrement rénovée n'attend plus que vous !
Implantée sur une parcelle close de plus de 3500 m² arborée, elle offre de très beaux volumes et un agencement idéal !
? La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un balcon, d'une cuisine récente fonctionnelle, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique, une belle terrasse couverte, ainsi que d'un garage attenant.
À l'extérieur, plusieurs petites dépendances séparées offrent des possibilités de stockage. Un carport double permet de stationner deux véhicules à l'abri.
? Les prestations techniques sont également au rendez-vous :
-Électricité entièrement refaite
-Toiture révisée
-Microstation récente
-Puits équipé d'une pompe neuve
?Localisation idéale : calme, verdure, accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun... tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
? Que vous ayez une famille nombreuse, ou le besoin d'un espace dédié pour une profession libérale, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Marion SERRA au 07 66 09 31 90. N° RSAC : 942 420 969 MONTAUBAN
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 38825 - Réf Superimmo : ANVXZRHTO
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 1 613 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 700 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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