Vente maison 820 000 €

155,36 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montarnaud (34570)

à Montarnaud - dans un environnement paisible et à l'abri des regards. Le bien idéal si vous avez besoin d'un grand terrain ou si vous avez des Chevaux.
Tout d'abord, sur une première parcelle de 3795 m², maison récente construite en 2012 de 155 m² environ. Offrant un espace de vie de 57 m² séjour - salle à manger avec coin cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée et équipée de chez Cuisinella, un cellier arrière-cuisine, deux chambres de plain-pied dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing. A l'étage, 2 autres chambres, un espace bureau ouvert, une salle de bains et wc séparé. Une terrasse abritée.
Terrain clos et arboré, piscine au sel chauffée avec nage à contre-courant et leds. Terrasse avec pergola et vigne vierge qui vous préservera de la chaleur l'été.
Un grand garage de 75 m² enterré, une allée permettant de stationner 3 véhicules. Un manège et un abri a été aménagé pour des chevaux sur le terrain.
Puis, sur une seconde parcelle, vous disposerez de plus d'un hectare mitoyen à la maison, idéal si vous avez des animaux ou des vignes à planter. Ce terrain est classé en zone A du PLU. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04.67.22.28.00

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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DEVIER IMMOBILIER MONTPELLIER

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