Vente maison 378 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 439 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Côté Patio Immobilier

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Description

Exclusivité !! Dans un des quartiers les plus prisés de Mont de Marsan, apprécié aussi bien pour son calme que pour sa proximité avec les commerces, et établissements scolaires, nous vous présentons cette belle propriété pleine de charme. Ses 155 m² se composent d'une entrée accueillante, une salle à manger avec belle cheminée, un salon chaleureux, une cuisine équipée attenante à un cellier fonctionnel, 4 chambres, 2 bureaux, 3 salles d'eau ou encore 2 WC pour en faire une maison familiale. L'extérieur vous séduira tout autant par sa véranda, sa terrasse, sa gloriette et sa belle piscine avec douche et WC, sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de presque 1900 m² avec 3 abris de jardins, atelier et carport. Son énorme plus ? Un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou faire du locatif. Un gros coup de coeur sera surement au rendez-vous, alors contactez-nous pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 05/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MMP549 - Réf Superimmo : ANVXYZ5EH

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²
Taxe foncière : 3 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 895 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
3 salles d'eau	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 7,7%

378 000 €

5 juillet 2025

409 500 €

Localisation

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742