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Description

Exclusivité !! Dans un des quartiers les plus prisés de Mont de Marsan, apprécié aussi bien pour son calme que pour sa proximité avec les commerces, et établissements scolaires, nous vous présentons cette belle propriété pleine de charme. Ses 155 m² se composent d'une entrée accueillante, une salle à manger avec belle cheminée, un salon chaleureux, une cuisine équipée attenante à un cellier fonctionnel, 4 chambres, 2 bureaux, 3 salles d'eau ou encore 2 WC pour en faire une maison familiale. L'extérieur vous séduira tout autant par sa véranda, sa terrasse, sa gloriette et sa belle piscine avec douche et WC, sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de presque 1900 m² avec 3 abris de jardins, atelier et carport. Son énorme plus ? Un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou faire du locatif. Un gros coup de coeur sera surement au rendez-vous, alors contactez-nous pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 05/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MMP549 - Réf Superimmo : ANVXYZ5EH
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 439 € / m²
Taxe foncière : 3 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 895 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
3 salles d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 7,7%

378 000 €
5 juillet 2025
409 500 €
Localisation
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