Vente maison 256 800 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Monéteau (89470)

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1 657 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

GUY HOQUET Auxerre

03 86 52 77 56

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Description

Dans un quartier agréable et calme, Pavillon sur sous-sol total, comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. A l'étage, un dégagement avec placard desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier pour du stockage. Au sous-sol, un garage voiture, un espace chaufferie, une cave, un espace buanderie et une pièce technique pour la piscine. Terrain clos de 1337m² avec piscine. Quelques travaux de remises aux goûts du jour seront à prévoir.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 7536M - Réf Superimmo : ANVXVDDZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 256 800 €	Prix au m² : 1 657 € / m²
Taxe foncière : 1 852 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154689.pdf

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 337 m²	1 niveau
Orientation : Nord / Sud	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine aménagée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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