Vente maison 430 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Meximieux (01800)

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2 774 €/m²

Gonin Immobilier

04 74 46 74 98

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Description

EXCLUSIVITE - MEXIMIEUX
A VENDRE, en exclusivité dans votre agence :
Maison de 174 m² utiles (155 m² habitables) parfaitement au calme, avec matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée et vaste bureau (environ 20m²) pouvant être facilement transformé en chambre. La cuisine équipée et le séjour représentent une surface de 60 m². La buanderie/cellier accueille la chaudière au gaz de ville. Vous pourrez aussi profiter du poêle à bois dans le séjour. 1 WC. Garage double avec mezzanine. 1 cave.
A l'étage, le vaste dégagement déssert 5 chambres selon détail ci-après: 1 chambre/suite parentale avec salle de bains (douche+baignoire), 2 chambres avec placard, 1 chambre/bureau équipée d'un grand dressing, 1 chambre. 1 WC.
L'extérieur bénéficie d'un atelier pour du stockage, d'une terrasse couverte avec sa cuisine d'été (barbecue, évier en pierre etc.). Cour d'environ 400 m².
Les +: les dépendances, l'isolation (classement en C).

Publiée le 08/02/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 83059779 - Réf Superimmo : ANVXUSW7W

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 1991
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 39 m²
Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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