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Vente maison 195 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Massat (09320)

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  • 1 258 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
API Ariège Pyrénées Immobilier

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1373 avis
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Description

PRENEZ DE LA HAUTEUR ! Située dans le hameau très recherché de Liers, sur la commune de Massat, cette belle maison en pierres est le résultat de la réunion de deux habitations traditionnelles, formant aujourd'hui un ensemble spacieux et chaleureux. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Massif des 3 Seigneurs. La rénovation, de grande qualité, comprend : - Toiture neuve avec isolation - Électricité refaite à neuf - Chauffage central à granulés de bois neuf Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie préservé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - WEISS Benjamin - Agent commercial - RSAC N° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - Plus d'informations sur (réf. 0900422874) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 0900448667 - Réf Superimmo : ANVX100DMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 258 € / m²
Taxe foncière : 680 €Taxe d'habitation : 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 Parking extérieur
BalconAnnée de construction : 1850
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 874 € / an
Maximum : 3 888 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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