Vente maison 262 000 €

155 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Marcoing (59159)

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1 690 €/m²
Veranda (7 m²)
Cuisine de 10 m²

Eleven Immobilier

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Description

Petit corps de ferme
📍 CORPS de FERME – Secteur MARCOING
Maison de 155 m² habitables – Rénovation propre et de qualité
Découvrez cette vaste maison familiale offrant de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain généreux de plus de 2000 m². Toiture neuve de 2020 et diagnostics parfaits (pas d’anomalies électriques, pas d’amiante, pas de plomb).
🏡 Rez-de-chaussée :
Entrée desservant les pièces de vie
2 chambres de 15m2
Salon chaleureux avec son poêle à bois Godin.
Cuisine fonctionnelle
Une Salle de bain et Salle de douche/ buanderie
Ainsi qu'une véranda de 7 M2 pouvant agrandir la cuisine si besoin.
🛏️ Étage :
Grand palier desservant un dressing ,une chambre de 20 m² ainsi que 2 autres chambres de 10 m² chacune
🔥 Sous-sol & Technique :
Cave chaufferie de 30 m2
Chaudière à granulés récente et entretenue.
Tout à l'égout
🏗️ Dépendances & Extérieurs :
Atelier de 45 m² sur 2 niveaux (soit 90 m² exploitables)
5 petits boxs
Grande grange de 124 m²
Parcelle arborée et agréable au calme de plus de 2000 m², idéale pour stockage, activités..
💰 Taxe foncière : 988 €
✨ Maison spacieuse – Dépendances rares – Toiture 2020 – Diagnostics parfaits !
262 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier Antoine PETIT au 0671403518

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86125014 - Réf Superimmo : ANVXZWLNV

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 037 m²	Veranda (7 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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