Vente maison 247 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marcilly-la-Campagne (27320)

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1 594 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Mélanie MIRABEL - Capifrance

26 avis

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Description

Ancien corps de ferme d'environ 154 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle donnant accès à un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine donnant accès à une véranda, deux chambres, une salle de bain, un WC et un local technique accessible par l'extérieur.
A l'étage : une pièce palière, trois chambres dont une d'environ 25 m² au sol, une salle d'eau avec WC et une dernière pièce à aménager d'environ 32 m² au sol.
A l'extérieur : un garage ouvert d'environ 44 m², une ancienne porcherie d'environ 180 m², une grange d'environ 120 m² et un hangar d'environ 65 m².
Le tout sur un terrain d'environ 1 999 m², clos, dans un environnement calme.
Située à 8 minutes de Nonancourt, 58 minutes de Paris et 1h30 de Deauville.
Venez visiter cette charmante maison de caractère et ses dépendances pour vous projeter dans vos projets de résidence principale, secondaire ou locative.
A bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Réf.917125

Publiée le 31/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340937967825 - Réf Superimmo : ANVXZ82NS

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 594 € / m²
Taxe foncière : 694 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 999 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1830	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 215 € / an

Maximum : 4 349 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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