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Description

Exclusivité Manosque, dans un quartier très agréable et résidentiel, belle propriété offrant une jolie vue dégagée sur Manosque et la vallée de la Durance offrant un beau terrain clos de 1855 m² agrémenté d'oliviers.
La partie principale d'environ 155 m² accessible de plain-pied, comprend un beau séjour salle à manger avec mezzanine, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, à l'étage une chambre indépendante avec sa terrasse.
En rez-de-jardin une partie aménagée d'environ 95 m² supplémentaire avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc.
Piscine couverte avec terrasse et garage indépendant.
Cette propriété comporte des fissures pour lesquelles un rapport a été établi et pourra vous être remis après visite.
Référence agence : 3492

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : ZFJ8-CLS-GWH - Réf Superimmo : ANVXZIX2A
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

23 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 441 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 857 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 430 € / an
Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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