Vente maison 183 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

?RARE A LA VENTE ?
Votre agence vous invite à découvrir en exclusivité, cette maison 5 pièces sur sous-sol semi enterré.
L'emplacement est idéal, à proximité du parc thermal dans une rue calme.
Maison composée d'une entrée, séjour, avec cuisine ouverte et accès de plain-pied au jardin et grande terrasse sans vis à vis, trois chambres, salle de bains, toilettes
Au sous-sol, une buanderie, cave et garage.
Se trouve aussi de plain-pied un appartement d'environ 35 m² avec entrée indépendante. Avec entrée, point d'eau, cuisine, séjour.
Nombreux rangements sur la maison
Chaudière pellets, cumulus neuf
toiture moins de 5 ans, zinguerie cuivre, isolation du grenier
Assainissement tout à l'égout
Terrain clos de 12 ares
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Jeremy VERNIER-MOSCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808131593

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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