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Vente maison 284 000 €

155,96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lourdes (65100)

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1 821 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Immobilière Européenne

12 avis

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Description

A 5 minutes de Lourdes sur un axe facile d'accès, découvrez cette belle propriété de plain-pied posée sur une parcelle fleurie et aménagée de 2970m2. Partie jour: un hall vous accueille pour entrer dans la cuisine séparée de 17.60m2, un salon/salle à manger de 31.50m2. Partie nuit: une suite parentale de 11m2 avec sa salle d'eau de 2.50m2, 3 chambres de 9, 10 et 9.10m2, une salle de bains, WC indépendant . Le tout avec de nombreux rangements Pour compléter cet ensemble, on retrouve une buanderie/garage de 33m2, un carport de 18.60m2, un cabanon salle de jeux de 15m2 et une terrasse avec store déroulant de 20m2 environ plein soleil.Toiture (tuiles et pare pluie) refaite en 2022. Chauffage central et eau chaude au fuel piloté par sonde extérieure (température et plages horaires réglables), radiateurs avec robinets thermostatiques, double vitrage, insert bois...Extérieur et intérieur de la maison en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Prix: 284 000€ incluant 5.18% d'honoraires et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 270 000€. Contact: Frédéric BEUGIN 06.80.88.21.50 ou par mail:

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 14466 - Réf Superimmo : ANVXZM3IB

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155,96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 970 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (2 700 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 358 € / an

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Siren : 519487748

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